廣東住院醫(yī)師精神科學(xué)神經(jīng)內(nèi)科單項(xiàng)選擇題每日一練(2016.05.02)

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1 優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便、可操作性強(qiáng)，它主要適用于各層用途相同且價(jià)格差異不大的建筑物，如用途單一的住宅樓、辦公樓。這種高層建筑地價(jià)分?jǐn)偡椒ㄊ牵ǎ?/a>

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2 按建筑面積分?jǐn)偡椒ǎ?jì)算土地占有份額的公式為（）。

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3 運(yùn)用路線價(jià)法估價(jià)的前提條件是（）。

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4 運(yùn)用路線價(jià)法估價(jià)一般分為哪幾個(gè)順序步驟進(jìn)行？（）

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5 某宗工業(yè)用地面積為5000m2，容積率為1.0，樓面地價(jià)為800元／m2。若城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40％，樓面地價(jià)為3000元／m2；居住用途建筑面積占60％，樓面地價(jià)為1000元／m2。該宗地塊理論上應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)為（）萬(wàn)元。

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