房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)問答題每日一練(2019.01.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題房地產(chǎn)開發(fā)項目存貸比率的表述式是什么？

2.問答題住宅房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報告一般包含哪些內(nèi)容？

參考答案：（一）宏觀環(huán)境分析①經(jīng)濟(jì)環(huán)境；②城市規(guī)劃；③政策環(huán)境。（二）房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析①城市土地供應(yīng)；②城市住宅開發(fā)狀...

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3.問答題房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

參考答案：房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告開發(fā)項目可行性研究應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（一）項目總論（二）項目概況（三）項目投資環(huán)境分析（四...

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4.問答題什么是按揭貸款？

參考答案：

即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，有銀行現(xiàn)行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行支付本息的付款方式。

5.問答題下面，為大家提供一個真實的案例，這是某開發(fā)公司為競爭一地塊，由某國際地產(chǎn)顧問有限公司做出的房地產(chǎn)項目策劃報告。筆者認(rèn)為，這應(yīng)該是我國房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價領(lǐng)域向房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)市場分析等領(lǐng)域拓展的方向，供大家學(xué)習(xí)參考。××××國際地產(chǎn)顧問（北京）有限公司致××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之××市中興西大街綜合體項目顧問工作計劃書××××國際地產(chǎn)顧問有限公司2008年3月11日

參考答案：目錄第一章前言第二章顧問工作計劃書第一部分對本案的理解第二部分顧問服務(wù)內(nèi)容第三章顧問服務(wù)周期及報價第四章項目組織及人員安...

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