房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法綜合練習(xí)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某宗土地面積為2000m2，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率3，建筑密度30%。在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下，下列建設(shè)方案中最可行的是()。

2 不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)位因素是()。

3 一般來說，開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)()

4 某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年，不可續(xù)期。包括土地開發(fā)和房屋建造過程，至今已有18年，預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)正常情況下的年有效毛收入為100萬元，運(yùn)營費(fèi)用率為40萬元，該類房地產(chǎn)的資本化率為8%，該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為()萬元。

點(diǎn)擊查看答案&解析

5 從事房地產(chǎn)估價(jià)首先要有房地產(chǎn)()。

點(diǎn)擊查看答案