房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)交易管理制度與政策單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.17)

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1 按照規(guī)定，商品房買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定，其保修期從（）起計(jì)算。

2 某大樓先后抵押給3家銀行并都辦理了抵押登記，債務(wù)人未能及時(shí)清償債務(wù)，拍賣該大樓所得的價(jià)款按（）順序清償。

3 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》，人民法院依法對(duì)抵押物拍賣，拍賣財(cái)產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估的，（）即為第一次拍賣的保留價(jià)。

4 根據(jù)《合同法》規(guī)定，某租賃合同的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年，超過(guò)部分無(wú)效。

5 按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司與王某簽訂商品房預(yù)售合同后，辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)的責(zé)任方應(yīng)是（）。