房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)問答題每日一練(2019.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題下面，為大家提供一個(gè)真實(shí)的案例，這是某開發(fā)公司為競爭一地塊，由某國際地產(chǎn)顧問有限公司做出的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告。筆者認(rèn)為，這應(yīng)該是我國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域向房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)市場分析等領(lǐng)域拓展的方向，供大家學(xué)習(xí)參考?！痢痢痢羾H地產(chǎn)顧問（北京）有限公司致××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之××市中興西大街綜合體項(xiàng)目顧問工作計(jì)劃書××××國際地產(chǎn)顧問有限公司2008年3月11日

參考答案：目錄第一章前言第二章顧問工作計(jì)劃書第一部分對本案的理解第二部分顧問服務(wù)內(nèi)容第三章顧問服務(wù)周期及報(bào)價(jià)第四章項(xiàng)目組織及人員安...

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2.問答題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

參考答案：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告開發(fā)項(xiàng)目可行性研究應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（一）項(xiàng)目總論（二）項(xiàng)目概況（三）項(xiàng)目投資環(huán)境分析（四...

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3.問答題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目存貸比率的表述式是什么？

參考答案：

4.問答題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性分析與一般的房地產(chǎn)估價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系？

參考答案：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性分析也是房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)常要做的一項(xiàng)工作，這項(xiàng)工作與一般的房地產(chǎn)估價(jià)既有不同，又有密切聯(lián)系。房地產(chǎn)投資...

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5.問答題住宅房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報(bào)告一般包含哪些內(nèi)容？

參考答案：（一）宏觀環(huán)境分析①經(jīng)濟(jì)環(huán)境；②城市規(guī)劃；③政策環(huán)境。（二）房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析①城市土地供應(yīng)；②城市住宅開發(fā)狀...

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