房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)金融與項目融資判斷題每日一練(2019.03.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題由于施工企業(yè)墊款和商品房預(yù)售現(xiàn)象十分普遍，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負債率極高。（）

2.判斷題當房地產(chǎn)投資者的資本金數(shù)量達不到啟動項目所必需的資本金的數(shù)量要求時，投資者就需要通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構(gòu)投資者資金、合作開發(fā)等方式，進行權(quán)益融資。（）

3.判斷題房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲備貸款、房地產(chǎn)抵押貸款等，都屬于債務(wù)融資。（）

4.判斷題我國城市土地收購儲備過程中的土地儲備貸款，應(yīng)屬于擔保貸款。()

5.判斷題遵照個人住房貸款的相關(guān)政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。（）