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住房公積金專辦員考試住房公積金貸款業(yè)務(wù)問答題每日一練(2019.04.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題提前還貸后利息負(fù)擔(dān)能減輕嗎？

參考答案：由于提前還貸使借款人貸款的實(shí)際占用金額和時(shí)間減少，故貸款利息支出比原還款計(jì)劃相應(yīng)減少，對(duì)于借款人來說，利息負(fù)擔(dān)將減輕。但...

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2.問答題住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的意義是什么？

參考答案：1、由于利率的差異減少了職工利息支出；
2、使購(gòu)房時(shí)未符合公積金貸款條件的繳存職工能夠享受公積金低存低貸的優(yōu)惠...

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3.問答題住房公積金有幾種提取方式？

參考答案：

住房公積金提取分為住房消費(fèi)提取和非住房消費(fèi)提取兩種方式。

4.問答題夫妻雙方以一方的名義取得了住房公積金貸款，另一方可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款買房嗎？

參考答案：

借款人及配偶只能同時(shí)享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，另一方不得再申請(qǐng)住房公積金貸款。

5.問答題為什么辦理二手房、自建房的貸款比例要低于商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款比例？

參考答案：因二手房已是舊房產(chǎn)，其使用壽命已縮短，判斷其價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)主要通過有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，而房產(chǎn)評(píng)估本身含有某些不確定因素...

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