房地產估價師經濟評價指標與方法判斷題每日一練(2019.04.25)

來源：考試資料網

1.判斷題內部收益率的經濟含義是在項目壽命期內項目內部未收回投資每年的凈收益率。同時意味著到項目壽命期終了時，所有投資可以被完全收回。內部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率。（）

2.判斷題在房地產開發(fā)投資中當預售商品房時，開發(fā)期與銷售期不會重疊。（）

3.判斷題房地產開發(fā)投資項目經濟評價的靜態(tài)指標有成本利潤率、投資利潤率、資本金利潤率和靜態(tài)投資回收期。

4.判斷題一般而言，房地產開發(fā)項目的存貨占流動資產的50%以上，其速動比率較低，不會達到100%。（）

5.判斷題動態(tài)投資回收期指標一般用于評價開發(fā)完成后用來出租或經營的房地產開發(fā)項目。（）