多項選擇題開發(fā)商直接銷售適合于（）

A.大型的開發(fā)公司
B.市場處于買方市場
C.產(chǎn)品供不應求
D.小規(guī)模的開發(fā)企業(yè)


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1.多項選擇題低價開盤策略一般適用于以下情況（）

A.擴大市場容量轉(zhuǎn)換有效需求，讓無法支付高價的消費者成為實際購買者
B.企業(yè)的產(chǎn)品多為較低檔次的產(chǎn)品
C.企業(yè)的開發(fā)成本較低，期望的利潤值也較低
D.市場上同類樓盤相對過剩，市場競爭激烈

2.多項選擇題新開樓盤新開樓盤的定價策略，一般可分為（）

A.低價開盤策略
B.高價開盤策略
C.中價開盤策略

3.多項選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化主要體現(xiàn)在（）

A.建筑風格
B.價格
C.戶型
D.景觀設計

4.多項選擇題房地產(chǎn)價格特征體現(xiàn)在（）

A.房地產(chǎn)價格的形成要基于長遠考慮
B.房地產(chǎn)價格不易識別
C.房地產(chǎn)價格可以統(tǒng)一設定

5.多項選擇題在產(chǎn)品定位實物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）

A.先決定空間用途，再考慮單元面積計劃
B.先確定整體容積率的分配，再考慮凍結(jié)或樓別的配置
C.先規(guī)劃整體出入動線，再考慮各樓層或各單元空間的聯(lián)系方式
D.先做完整地塊規(guī)劃，再做奇零地塊的利用