單項選擇題采用收益法評估資產(chǎn)價值時,各指標(biāo)間的關(guān)系是()

A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高,本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)
C.未來收益對現(xiàn)值沒有影響


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1.多項選擇題收益途徑的基本參數(shù)包括()

A.收益額
B.收益風(fēng)險
C.折現(xiàn)率
D.收益期限
E.收益時點(diǎn)

2.多項選擇題評估對象性質(zhì)的特殊性通常表現(xiàn)在以下()資產(chǎn)上

A.非經(jīng)營性資產(chǎn)
B.經(jīng)營性資產(chǎn)
C.非競爭性資產(chǎn)
D.特殊空間位置資產(chǎn)
E.不可確指的無形資產(chǎn)

3.多項選擇題資產(chǎn)市場價值評估的基礎(chǔ)條件包括()

A.評估的特定目的
B.資產(chǎn)自身狀況
C.評估時的市場條件
D.評估的方法
E.資產(chǎn)評估規(guī)

4.單項選擇題資產(chǎn)評估中的價值是指()

A.凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動
B.過去某一時點(diǎn)買者和賣者在特定條件下,對商品或勞務(wù)交換價值的貨幣表示
C.在一定時點(diǎn)按照特定的定義對商品或勞務(wù)的價值的估計值
D.商品的交換價值

5.單項選擇題資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估的()

A.目標(biāo)
B.前提條件
C.起點(diǎn)
D.重要環(huán)節(jié)

最新試題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題