A.交易情況
B.區(qū)域因素
C.個別因素
D.交易日期
E.使用年限
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A.接受委托明確評估基本事項
B.制定評估作業(yè)計劃
C.選擇評估方法
D.現(xiàn)場勘察及搜集評估的數(shù)據(jù)資料
E.評定估算撰寫評估報告
A.區(qū)域位置
B.交通條件
C.基礎(chǔ)設(shè)施條件
D.環(huán)境質(zhì)量
E.規(guī)劃限制
A.建筑面積
B.底層建筑面積
C.總建筑面積
D.總使用面積
E.凈使用面積
A.非再生性
B.使用多樣性
C.合并與分割可能性
D.經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
E.保值增值性
A.基準(zhǔn)地價
B.標(biāo)定地價
C.出讓底價
D.轉(zhuǎn)讓價格
E.抵押價格
最新試題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn)，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。