A.地區(qū)風(fēng)險(xiǎn)
B.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
E.金融風(fēng)險(xiǎn)
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A.折現(xiàn)率應(yīng)不低于投資的機(jī)會(huì)成本
B.貼現(xiàn)率不應(yīng)直接作為折現(xiàn)率
C.折現(xiàn)率應(yīng)參考企業(yè)客觀收益率而定
D.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不應(yīng)直接作為折現(xiàn)率
E.折現(xiàn)率應(yīng)參考行業(yè)基準(zhǔn)收益率
A.4%
B.5%
C.6%
D.7%
A.企業(yè)實(shí)際收益率
B.企業(yè)客觀收益率
C.行業(yè)平均收益率
D.行業(yè)基準(zhǔn)收益率
A.利潤(rùn)總額
B.凈利潤(rùn)
C.利稅總額
D.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)
E.凈現(xiàn)金流量
A.現(xiàn)實(shí)存量資產(chǎn)
B.未來(lái)正常經(jīng)營(yíng)
C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)
D.整體獲利能力
最新試題
下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是（）
下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）
在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。
一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點(diǎn)。
生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是（）。
剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有（）
（）是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。