多項(xiàng)選擇題甲將自己的房屋抵押給乙,此后,甲未經(jīng)乙的同意,又將房屋出租給丙?,F(xiàn)乙行使抵押權(quán),甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是()。

A.因未經(jīng)乙的同意,甲、丙之間的租賃合同無效
B.丙享有以30萬元的價格優(yōu)先購買抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán),乙取得房屋所有權(quán)后,丙有權(quán)主張?jiān)赓U合同對乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán),乙取得房屋所有權(quán)后,乙有權(quán)要求丙搬離該房屋


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題甲將一套已有的房屋抵押給張某,擔(dān)保欠張某的100萬元債務(wù),辦理了抵押登記。此后,甲將該房出租給乙,約定租期5年。因甲欠方某100萬元到期未還,方某起訴甲獲得生效的勝訴判決后申請強(qiáng)制執(zhí)行,法院查封了抵押給張某的房屋。法院拍賣查封的房屋時,被錢某以150萬元的最高出價購得。此時距離甲、乙簽訂租賃合同正好2年,甲所欠張某的100萬元亦到期未還。下列說法正確的是()。

A.對拍賣房屋的150萬元,張某有權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬元
B.對拍賣房屋的150萬元,張某無權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬元
C.若乙參加拍賣,乙有權(quán)主張以150萬元優(yōu)先于錢某取得房屋所有權(quán)
D.若乙不參加拍賣,乙有權(quán)主張甲、乙的租賃合同對錢某繼續(xù)有效

2.多項(xiàng)選擇題甲將建設(shè)工程承包給乙,乙經(jīng)過甲的同意,將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙。后整個建設(shè)工程驗(yàn)收合格,甲向乙支付了部分工程款,乙未向丙支付工程款。下列表述錯誤的是()。

A.乙、丙之間分包合同有效
B.甲可以撤銷與乙之間的建設(shè)工程施工合同
C.丙可以乙為被告訴請支付工程款
D.丙可以甲為被告訴請支付工程款,但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人

3.多項(xiàng)選擇題甲將一套房屋出售給乙,約定6月1日之前辦理完畢過戶登記,若甲未于6月1日之前給乙辦理完畢過戶登記,甲向乙支付違約金30萬元。甲在給乙辦理過戶登記之前,又將該房屋出售給丙,并于5月20日給丙辦理了過戶登記。對此,下列表述正確的是()。

A.5月20日以后,6月1日之前,乙可對甲主張違約責(zé)任
B.6月1日以后,乙有權(quán)請求甲實(shí)際履行,給自己辦理過戶登記
C.5月20日以后,乙有權(quán)解除合同,并請求甲支付30萬元違約金
D.5月20日以后,乙有權(quán)解除合同,但無權(quán)在解除合同后請求甲支付違約金

5.多項(xiàng)選擇題下列買賣合同中,應(yīng)由乙承擔(dān)風(fēng)險是()。

A.甲將一批大米交給丙運(yùn)輸,甲聽說丙起運(yùn)后不久部分大米被海水浸泡,在丙運(yùn)至目的地之前,甲于3月1日與乙訂立買賣合同,將全部大米出賣給乙,合同訂立前,甲告知乙部分大米被浸泡的事實(shí),乙同意購買
B.甲、乙約定甲將一頭牛交給乙試用,價款5000元,試用期1個月,乙試用半個月后,乙將該牛出租給丙,約定租期6個月,丙使用期間,該牛因雷擊死亡
C.甲將汽車出賣給乙,約定乙分5年支付價款,在乙支付全部價款之前,甲保留汽車所有權(quán),甲將汽車交付給乙后不久,該汽車在地震中毀損滅失
D.甲將房屋出賣給乙,約定自買賣合同成立之日起,風(fēng)險由乙承擔(dān),甲將房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因泥石流毀損滅失

最新試題

下列選項(xiàng)中甲的行為構(gòu)成侵權(quán)的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲將自己的小轎車賣給同村的乙,已經(jīng)交付但還沒有辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在此期間,乙駕駛該轎車撞傷了行人丙,乙負(fù)全責(zé)。此時甲乙對丙承擔(dān)連帶責(zé)任。

題型:判斷題

張三因出國留學(xué),請朋友李四代為照顧其飼養(yǎng)的寵物狗。某日,李四牽著狗在公園散步時,王五故意逗狗,并且經(jīng)李四再三勸阻仍不停止。后寵物狗因受到挑逗發(fā)狂,李四緊拉狗鏈無果,寵物狗最后掙脫李四的掌控將王五咬傷。下列說法正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲在新浪微博上發(fā)表了數(shù)條微博辱罵乙的微博,并附帶乙的隱私照,由于甲乙均是網(wǎng)紅,該事件迅速登上熱搜。乙向新浪微博舉報甲的侵權(quán)行為,要求新浪微博刪除乙的隱私照,但新浪微博沒有采取任何措施,任由該隱私照在微博上傳播。乙有權(quán)請求甲和新浪微博承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

題型:判斷題

甲在行駛過程中,因一般過失不小心與前面的面包車相撞,導(dǎo)致甲車上無償搭便車的乙和面包車上的司機(jī)丙均有不同程度的受傷。下列說法錯誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

駕駛貨車的甲與騎自行車的乙相撞,交通事故責(zé)任書認(rèn)定甲對此事故無過錯,是因?yàn)橐业淖孕熊噭x車失靈才導(dǎo)致輛車相撞。乙因此受損,花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。即使甲無過錯,也應(yīng)當(dāng)賠償損失,至少賠償2000元。

題型:判斷題

甲為某市醫(yī)院感染病醫(yī)生,朋友乙患有乙肝,曾讓甲幫忙看病并開藥。后甲乙關(guān)系變得惡劣,乙當(dāng)眾曝光將甲有私生子的秘密,甲遂也當(dāng)眾曝光乙的病情。甲的行為并不構(gòu)成侵權(quán)。

題型:判斷題

演唱家甲和乙公司簽訂了一份演出合同,約定甲參與乙公司2個月后的年會表演,乙公司支付5000元的報酬。一個月后,甲明確表示無論如何都不會參與乙公司的演出,此時乙公司可以向法院請求強(qiáng)制甲履行該合同。

題型:判斷題

關(guān)于飼養(yǎng)動物致人損害時的侵權(quán)責(zé)任,下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

醫(yī)生在為病人看病時,若病人身體只是有些小問題,但無大礙,則不需要告知病人任何與病情相關(guān)的情況。

題型:判斷題