下列有關(guān)質(zhì)物價(jià)值確定方法，表述不正確的是（）。

商用房地產(chǎn)作為抵押物需已進(jìn)行物理分割，具有獨(dú)立的房屋所有權(quán)證，可獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、辦公、生產(chǎn)或出租。

甲向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款200萬(wàn)元，則以下抵押物中可以提供足額抵押擔(dān)保的包括（）。

居住用房產(chǎn)，指在住宅建設(shè)用地上興建的，用途為居住的房產(chǎn)；或非住宅建設(shè)用地上興建的，用途為居住，且產(chǎn)權(quán)70年的房產(chǎn)，包括（）。

下列動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利可以出質(zhì)的是（）。

車(chē)（庫(kù)）位一般最高抵押率下列說(shuō)法不正確的是（）。

可以作為個(gè)人助業(yè)貸款保證人的是（）。

以下不可以作為保證人的是（）。

通用廠房、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，最高抵押率下列說(shuō)法不正確的是（）。

個(gè)人人壽保險(xiǎn)單的價(jià)值確定方法不應(yīng)為（）。