下列有關房地產價值和價格，表述錯誤的是（）。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

下列有關“可比實例房地產與估價對象房地產相似”的要求，描述不當的是（）。

建筑物包括房屋和構筑物，又可分為建筑結構、設施設備和裝飾裝修等部分。

一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。

房地產的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產——“進來”的方便程度。

從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。

在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。

通常情況下，房地產估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。