下列有關“可比實例房地產與估價對象房地產相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>

高層建筑物地價分攤屬于（）。

國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

下列有關房地產價值和價格，表述錯誤的是（）。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產等情況下的企業(yè)財產清理、處理等。

在房地產抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。

下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。