多項選擇題關于土地所有制，以下說法正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有。
B.我國土地所有制采取全民所有制和勞動群眾集體所有制。
C.農村和郊區(qū)的土地全部屬于集體所有
D.土地所有制是指在一定社會生產方式下，由國家確認的土地所有權歸屬制度。


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1.多項選擇題以下選項關于房地產資金籌措方式，說法正確的是（）

A.預售籌資是房地產開發(fā)企業(yè)融資的主要渠道之一。
B.房地產信托投資基金是房地產項目融資的未來發(fā)展方向。
C.銀行貸款包含抵押貸款和信用貸款。
D.房地產開發(fā)利用外資所承受的政治風險較大。
E.房地產證證券化資金包含發(fā)行房地產股票和發(fā)行房地產債卷，任何房地產公司都可以通過以上途徑籌集資金。

2.多項選擇題在同一區(qū)域，地價主要受（）兩大因素影響。

A.地段
B.土地容積率
C.土地的建筑密度
D.土地用途

3.多項選擇題房地產競爭樓盤的調查要從（）進行。

A.銷售情況
B.價格情況
C.產品開發(fā)情況
D.廣告策劃
E.物業(yè)情況

4.單項選擇題以下選項不屬于非經營性項目物業(yè)管理模式的是（）

A.委托管理
B.政府管理
C.聯(lián)合管理
D.自行管理

5.單項選擇題以下不屬于物業(yè)管理特點的是（）

A.市場化
B.利潤高
C.社會化
D.專業(yè)化