背景：
某礦由于生產(chǎn)需要進(jìn)行改擴(kuò)建，需要增加一個(gè)什么井筒及井下巷道，委托一招標(biāo)公司在全國(guó)指定的刊物上發(fā)表招標(biāo)公告，有8家單位購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)，期間發(fā)生如下事件：
事件一：某年7月7日-9日進(jìn)行標(biāo)書(shū)銷(xiāo)售，投標(biāo)截止日期為8月20日。由于有3家意向單位提出需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。建設(shè)單位于7月20日組織3家意向單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。
事件二：8月20日如期開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：A、B兩家施工單位的投標(biāo)保證金出自同一賬戶；C、D單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為同一人；E單位的報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他單位報(bào)價(jià)。
事件三：經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)討論，施工單位F綜合得分最高，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將施工單位F確定第一中標(biāo)人。建設(shè)單位于施工單位F簽訂了勞動(dòng)合同并備案，然后退還施工單位的投標(biāo)保證金。后來(lái)，建設(shè)單位就施工工期及工程價(jià)款進(jìn)行協(xié)商，并修訂了合同中相應(yīng)條款并重新簽訂了勞動(dòng)合同。
問(wèn)題：
（1）該工程招標(biāo)存在的問(wèn)題？
（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)該如何處理？
（3）事件三中建設(shè)單位的做法是否合理，為什么？
（4）招標(biāo)必須的技術(shù)資料有哪些？