多項選擇題甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙。在辦理繼承登記前，關(guān)于甲對房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列表述正確的是（）.

A.甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)
B.甲對該房屋的所有權(quán)不能對抗善意第三人
C.甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力
D.甲可以出租該房屋
E.甲尚未取得該房屋的所有權(quán)


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1.多項選擇題城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括所有制房屋的（）.

A、買賣
B、租賃
C、轉(zhuǎn)讓
D、抵押
E、擔(dān)保

2.多項選擇題下列行為房屋租賃合同人有權(quán)終止合同的有（）.

A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B.承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金3個月以上
C.公有住房無正當(dāng)理由閑置3個月以上
D.故意損壞房屋
E.將承租的房屋擅自改變結(jié)構(gòu)

3.多項選擇題住房公積金管理基本原則包括（）.

A、住房公積金管理委員會決策
B、住房公積金中心運行
C、銀行專戶
D、財政監(jiān)管
E、銀監(jiān)會監(jiān)督

4.多項選擇題涉及房地產(chǎn)稅種主要包括以下哪幾種（）.

A、房產(chǎn)稅
B、耕地占用稅
C、遺產(chǎn)稅
D、土地增值稅
E、消費稅

5.多項選擇題下列哪些事項需要經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意（）。

A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
B、制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；
C、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
D、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。