多項選擇題下列關(guān)于個人汽車貸款借款合同的變更與解除的表述中，正確的有（）。

A.當(dāng)發(fā)生保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保
B.借貸雙方協(xié)商未達(dá)成之前，借款合同繼續(xù)有效
C.如需辦理抵（質(zhì)）押變更登記的，還應(yīng)到原抵（質(zhì)）押登記部門辦理變更登記等手續(xù)
D.借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意
E.借款人在還款期限內(nèi)死亡或宣告死亡，即便有財產(chǎn)繼承人，貸款銀行仍有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押或質(zhì)物，用以歸還未清償部分


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1.多項選擇題下列屬于個人經(jīng)營類貸款的有（）。

A.個人汽車貸款
B.個人商用房貸款
C.農(nóng)戶貸款
D.個人住房貸款
E.個人經(jīng)營貸款

2.多項選擇題在商用房貸款中，商用房貸款合作機(jī)構(gòu)面臨的風(fēng)險主要有（）。

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格或?qū)嵙?jīng)驗不足
B.項目市場定位不準(zhǔn)或運營不當(dāng)
C.開發(fā)商惡意套取貸款資金
D.開發(fā)項目五證虛假或不全
E.估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)不盡職或聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

3.多項選擇題對于個人貸款審查與審批，下列說法正確的是（）。

A.貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評價體系
B.貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險評估
C.為維持審批政策的穩(wěn)定性，加強(qiáng)相關(guān)貸款的管理，在任何情況下，貸款人不應(yīng)對審批政策進(jìn)行調(diào)整
D.貸款審查中，應(yīng)重點關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況、抵（質(zhì)）押比率、風(fēng)險程度等
E.貸款人應(yīng)明確貸款審批權(quán)限，實行審貸分離，貸款審批人員分團(tuán)隊合作審批貸款

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