多項(xiàng)選擇題小戴詢問商圈經(jīng)理以下哪項(xiàng)符合物業(yè)交割規(guī)范()。

A.水、電、煤、有線電視費(fèi)用要當(dāng)著承租雙方的面確認(rèn)讀數(shù),并如實(shí)登記在租賃合同上
B.家具家電的數(shù)量、品牌,邊核實(shí)邊登記,同時(shí)也要仔細(xì)檢查家具家電是否能用
C.拍照留證以備不時(shí)之需
D.承租雙方確認(rèn)“房屋交接清單”信息后簽字


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1.多項(xiàng)選擇題小仲跟隨客戶一起去開具房屋租賃發(fā)票,下列關(guān)于租賃發(fā)票說法正確的是()。

A.住宅普票:按合同總租金2.5%收稅(其中房產(chǎn)稅2%,個(gè)人所得稅0.5%)
B.非住宅普票:按合同總租金3.5%收稅(其中房產(chǎn)稅3%,個(gè)人所得稅0.5%)
C.住宅專票:按合同總租金4%收稅(其中房產(chǎn)稅2%,個(gè)人所得稅0.5%,增值稅1.5%)
D.非住宅專票:按合同總租金8%收稅(其中房產(chǎn)稅2.5%,個(gè)人所得稅0.5%,增值稅5%)

2.多項(xiàng)選擇題下列哪幾種人群可以租房申請(qǐng)?zhí)崛」e金()。

A.小王一家子被國(guó)家判定成特困職工,并在南京租房,在南京正常繳納公積金
B.王叔叔,失業(yè)三年,家庭特別困難,南京公積金在繳
C.小喬,來南京工作,統(tǒng)招大專,正常繳納南京公積金
D.張阿姨,重大疾病,生活困難,在寧租房且正常繳納南京公積金

3.多項(xiàng)選擇題普租業(yè)務(wù)的收傭標(biāo)準(zhǔn)需遵循哪些原則()。

A.傭金須于租賃合同簽署當(dāng)天收取
B.不得向業(yè)主與客戶雙方做出任何不當(dāng)承諾
C.住宅類傭金標(biāo)準(zhǔn)為月租金的100%,非住宅類傭金標(biāo)準(zhǔn)為月租金的120%,不得超收傭金
D.承擔(dān)方式分為:客戶全部承擔(dān)、業(yè)主全部承擔(dān)、客戶業(yè)主各承擔(dān)一半三種

5.多項(xiàng)選擇題在承租期間,下列哪些情況是由承租方負(fù)責(zé)維修的()。

A.空調(diào)老化缺少氟利昂
B.不小心打碎衛(wèi)生間窗戶
C.水龍頭忘關(guān)導(dǎo)致地板泡水起皮
D.梅雨季房屋墻紙發(fā)潮起皮

最新試題

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費(fèi)是()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開具租金發(fā)票,以下不需要準(zhǔn)備的備件是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建筑結(jié)構(gòu)有很多類別,各種類別的特點(diǎn)各不相同。關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)的說法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍(lán)半島的一套住宅,由于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用,還未進(jìn)行租房備案,那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

未辦理繼承換證的房屋現(xiàn)在需要出租,那么在簽合同的時(shí)候出租房應(yīng)該填寫為房屋所有權(quán)人的名字。

題型:判斷題

紅經(jīng)理通過經(jīng)紀(jì)人沛文承租了一套辦公房,租期半年,月租金3600元,準(zhǔn)備開具租賃普通發(fā)票,那么每月個(gè)人所得稅的稅費(fèi)為64.8元。

題型:判斷題

客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房,每月考慮以固定的金額還款給銀行,還款方式應(yīng)優(yōu)先選擇等額本金的方式。

題型:判斷題

張佳欲購買某小區(qū)的一套住宅,小區(qū)周邊有一所傳染病醫(yī)院,該醫(yī)院屬于厭惡性設(shè)施。

題型:判斷題

紅老師通過經(jīng)紀(jì)人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個(gè)人所得稅的稅費(fèi)為250元。

題型:判斷題

關(guān)于租房提取公積金,以下說法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題