1）業(yè)主信息：高樂于2011年購入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購入價400萬，后于2017年11月通過買賣的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價格600萬元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬元出售該房，兩人名下都無其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂的住房，成交的稅務(wù)核定價為880萬元。
A.36.19萬
B.37.20萬
C.35.84萬
D.36.92萬
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1）業(yè)主信息：業(yè)主劉秀寧，在滬名下2套住房，現(xiàn)在我房地產(chǎn)公司掛牌出售一套黃山一村的住房，此房產(chǎn)是以個人名義貸款買進(jìn)的二手房，購入合同價為200萬元，建筑面積92平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。
2）客戶信息：客戶張沙沙為滬籍，今年8月份剛剛將楊浦區(qū)的一套公房出售，成交價位500萬元，現(xiàn)在上海家庭名下無任何房產(chǎn)，現(xiàn)欲購置一套住房。
3）交易信息：現(xiàn)張沙沙在經(jīng)紀(jì)人楊俊磊的帶看下看中了劉秀寧黃山一村的住房，成交的稅務(wù)核定價為600萬元。
A.身份證件
B.婚姻證明
C.自網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)正常繳納累計滿60個月的社保單或個稅單
D.《貸款合同》
1）業(yè)主信息：業(yè)主劉秀寧，在滬名下2套住房，現(xiàn)在我房地產(chǎn)公司掛牌出售一套黃山一村的住房，此房產(chǎn)是以個人名義貸款買進(jìn)的二手房，購入合同價為200萬元，建筑面積92平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。
2）客戶信息：客戶張沙沙為滬籍，今年8月份剛剛將楊浦區(qū)的一套公房出售，成交價位500萬元，現(xiàn)在上海家庭名下無任何房產(chǎn)，現(xiàn)欲購置一套住房。
3）交易信息：現(xiàn)張沙沙在經(jīng)紀(jì)人楊俊磊的帶看下看中了劉秀寧黃山一村的住房，成交的稅務(wù)核定價為600萬元。
A.身份證件
B.不動產(chǎn)權(quán)證書
C.未成年子女（若在產(chǎn)證上），出生證、戶口簿
D.購入時的購房合同、全額購房發(fā)票、全額契稅單原件及復(fù)印件或者調(diào)檔件（涉及差額稅費時需提供）
1）業(yè)主信息：業(yè)主劉秀寧，在滬名下2套住房，現(xiàn)在我房地產(chǎn)公司掛牌出售一套黃山一村的住房，此房產(chǎn)是以個人名義貸款買進(jìn)的二手房，購入合同價為200萬元，建筑面積92平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。
2）客戶信息：客戶張沙沙為滬籍，今年8月份剛剛將楊浦區(qū)的一套公房出售，成交價位500萬元，現(xiàn)在上海家庭名下無任何房產(chǎn)，現(xiàn)欲購置一套住房。
3）交易信息：現(xiàn)張沙沙在經(jīng)紀(jì)人楊俊磊的帶看下看中了劉秀寧黃山一村的住房，成交的稅務(wù)核定價為600萬元。
A.19.05
B.20.19
C.18.35
D.20.36
最新試題
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時，正確的做法為（）。
不動產(chǎn)登記范圍不包括（）
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后，決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。
關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的說法正確的有（）
房源的間接開發(fā)方式包括（）。
與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）
售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響
在配對過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點不包括（）。
客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。