多項選擇題對房地產(chǎn)二級市場特征的正確理解有（）

A.房地產(chǎn)二級市場可稱為房地產(chǎn)開發(fā)市場 
B.房地產(chǎn)二級市場上買主是惟一的 
C.房地產(chǎn)二級市場上價格是由開發(fā)商決定 
D.房地產(chǎn)二級市場是不完全競爭市場 
E.房地產(chǎn)二級商場上賣主是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)


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1.多項選擇題下列關于城市房屋拆遷的說法中，正確的是（）

A.拆除臨時建設必須補償 
B.拆除違章建設不予補償 
C.拆除公益事業(yè)的房屋不予補償 
D.產(chǎn)權不明確的房屋不能拆遷 
E.拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和房屋產(chǎn)權調(diào)換兩種

2.多項選擇題下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府貪污批準劃撥的是（）

A.國家機關用地和軍事用地 
B.國有企業(yè)投資建設商場用地 
C.集體企業(yè)投資建設商品住宅用地 
D.城市基礎設施用地 
E.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

3.多項選擇題下列征地中應當由國務院批準的是（）

A.20公頃基本農(nóng)田
B.40公頃基本農(nóng)田
C.20公頃基本農(nóng)田外的耕地
D.40公頃基本農(nóng)田以外的耕地
E.40公頃非耕地

4.多項選擇題下列關于土地所有權的說法中，正確的是（）

A.土地所有權是權能包括占有權、使用權、收益權、處分權 
B.土地所有權是權能可與土地所有權相分離 
C.土地所有權歸土地所有人，土地使用者沒有土地收益權 
D.土地收益權歸土地所有人行使的情況下，土地所有人并不因此喪失土地所有權 
E.土地處分權通常由土地所有人行使

5.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務包括（）

A.房地產(chǎn)咨詢
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀
C.物業(yè)管理
D.規(guī)劃設計
E.房地產(chǎn)價格評估