多項選擇題下列房地產(chǎn)投資項目財務(wù)評價指標(biāo)中，屬于清償能力指標(biāo)的有()

A、投資回報期 
B、借款償還期 
C、財務(wù)凈現(xiàn)值 
D、資產(chǎn)負(fù)債率 
E、償債備付率


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1.多項選擇題在所有權(quán)不變的情況下，寫字樓的類型包括()。

A、企業(yè)自用寫字樓 
B、出租寫字樓 
C、出售寫字樓 
D、自用出售寫字樓 
E、自用出租復(fù)合型寫字樓

2.多項選擇題從長期投資的角度出發(fā)，置業(yè)投資者通常期望獲得()等方面的利益

A、股息 
B、收益 
C、保值 
D、增值 
E、消費

3.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)分類的主要依據(jù)有()

A、建筑規(guī)模 
B、建筑結(jié)構(gòu) 
C、建筑形式 
D、經(jīng)營商品的特點 
E、商業(yè)輻射區(qū)域的范圍

4.單項選擇題下列資產(chǎn)處置方式中，不適合處置不良物業(yè)資產(chǎn)的是()

A、重組 
B、贈予 
C、公開出售 
D、債轉(zhuǎn)股

5.單項選擇題關(guān)于物業(yè)設(shè)施設(shè)備生命周期成本的說法，錯誤的是()

A、生命周期成本的費用不只發(fā)生在初始投資時 
B、折現(xiàn)率即利率對生命周期成本沒有影響 
C、通過對設(shè)施或系統(tǒng)的節(jié)能改造可以降低生命周期成本 
D、運用生命周期成本法可以比較不同方案費用的時間價值