問(wèn)答題

2006年7月10日,甲與乙訂立買(mǎi)賣(mài)合同,以500萬(wàn)元的價(jià)格向乙購(gòu)買(mǎi)一套精裝修住房。當(dāng)日,甲支付了40萬(wàn)元定金,乙將房屋交付給甲。雙方約定:甲應(yīng)于8月1日前付清余款:乙應(yīng)在收到余款后兩日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
7月15日,當(dāng)?shù)赝唤堤卮蟊┯辏摲课荼谎蜎](méi),損失額達(dá)60萬(wàn)元。甲認(rèn)為該損失應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)。
8月1日,甲向乙支付余款時(shí)直接扣除60萬(wàn)元,僅付400萬(wàn)元,同時(shí)要求乙辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙收到上述款項(xiàng)后拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。后經(jīng)協(xié)商,甲于8月20日再向乙支付30萬(wàn)元,同日,乙將房屋過(guò)戶(hù)至甲的名下。
2006年11月1日,甲將房屋出租給丙,約定租期1年,但雙方未依法辦理登記備案手續(xù)。租期屆滿(mǎn)后,丙將房屋交還甲,但以房屋租賃合同為登記備案因而無(wú)效為由,拒絕支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲魚(yú)丁訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定價(jià)款600萬(wàn)元。丁依約魚(yú)4月5日付清全部?jī)r(jià)款,甲將房屋鑰匙交給丁。但甲魚(yú)丁在辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí),登記機(jī)構(gòu)因電腦系統(tǒng)發(fā)生故障停止辦公,申請(qǐng)未被受理。因丁需緊急出差,雙方遂約定待定回來(lái)之后再辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
2008年4月10日,不知甲、丁之間已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的戊向甲表示愿以650萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)其房屋。甲同意,即刻魚(yú)戊訂立了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。戊于次日付清了全部房款。雙方于4月5日辦理完畢過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
4月20日,丁出差歸來(lái)。要求甲盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲告知丁已將房屋賣(mài)給他人,愿意退還600萬(wàn)元并要求解除合同。丁當(dāng)即拒絕,堅(jiān)持要甲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2008年5月10日,丁在確悉房屋已過(guò)戶(hù)至戊名下時(shí),以自己與甲訂約在先,甲、戊之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效為由,要求加、戊退還房屋。戊則認(rèn)為,由于甲、丁未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),所以他們之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同尚未發(fā)生效力。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
(1)甲提出的600萬(wàn)元房屋損失應(yīng)由乙承擔(dān)的主張是否成立?并說(shuō)明理由
(2)甲由于2006年8月1日向乙支付400萬(wàn)元房款后,乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)?并說(shuō)明理由。
(3)甲與丙之間的房屋租賃合同是否有效?并說(shuō)明理由。
(4)甲魚(yú)丁之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否發(fā)生效力?并說(shuō)明理由。
(5)甲與戊之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效?戊是否取得了房屋所有權(quán)?并分別說(shuō)明理由。
(6)丁若請(qǐng)求人民法院判決甲返還房屋,能否得到支持?并說(shuō)明理由。
(7)丁對(duì)甲的訴訟時(shí)效何時(shí)屆滿(mǎn)?并說(shuō)明理由。


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.問(wèn)答題

2011年3月19日,因甲有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)出現(xiàn)無(wú)法清償?shù)狡趥鶆?wù)的事實(shí),人民法院受理了由債權(quán)人提出的對(duì)甲公司進(jìn)行破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。管理人接管甲公司后,對(duì)其債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了清理。其中。包括以下事實(shí):
(1)2010年1月7日,鑒于與乙公司之間的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作關(guān)系,甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)一臺(tái),價(jià)值2.5萬(wàn)元。
(2)2010年1月15日,甲公司以其部分設(shè)備作抵押,為乙公司所欠丙公司80萬(wàn)元貸款提供了擔(dān)保,并辦理了抵押登記。后乙公司未能約定期限內(nèi)清償所欠丙公司貸款。2010年3月30日,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲公司將抵押設(shè)備依法變現(xiàn)70萬(wàn)元,價(jià)款全部用于償還丙公司后,丙公司仍有10萬(wàn)元貸款未得到清償。
(3)2010年5月7日,甲公司與丁公司訂立合同,從丁公司處租賃機(jī)床一臺(tái),雙方約定:租期1年;租金5萬(wàn)元。當(dāng)日,甲公司向丁公司支付5萬(wàn)元租金,丁公司向甲公司交付機(jī)床。2011年3月8日,甲公司故意隱瞞事實(shí),以機(jī)床所有人的身份將該機(jī)床以20萬(wàn)元的市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給戊公司,雙方約定,戊公司應(yīng)于2011年5月1日前一次性付清全部?jī)r(jià)款。當(dāng)日,甲公司向戊公司交付了機(jī)床。人民法院受理甲公司破產(chǎn)清算申請(qǐng)后,丁公司向管理人要求返還其出租給甲公司的機(jī)床是,得知機(jī)床已被甲公司賣(mài)給戊公司而戊公司尚未支付20萬(wàn)元價(jià)款的事實(shí)。
(4)2010年12月1日,甲公司向A銀行借款100萬(wàn)元,期限1年,庚公司為該筆借款向A銀行提供了連帶責(zé)任保證。
2011年4月5日,由于甲公司申請(qǐng)的一項(xiàng)國(guó)家一類(lèi)新藥獲得批準(zhǔn)證書(shū),經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī),遂向人民法院申請(qǐng)和解,同時(shí)提交了和解協(xié)議草案。人民法院審查后受理了甲公司的和解申請(qǐng),并裁定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人外,其他債權(quán)人均按30%的比例減免甲公司債務(wù):自和解協(xié)議執(zhí)行完畢之日起,甲公司不再承擔(dān)清償責(zé)任:甲公司與主要債權(quán)人建立戰(zhàn)略性合作安排等。2011年8月31日,和解協(xié)議執(zhí)行完畢。A銀行就甲公司所欠其100萬(wàn)元借款本息申報(bào)債權(quán)后,通過(guò)和解程序獲償70%。隨后,A銀行致函庚公司,要求其承擔(dān)保證責(zé)任,清償其剩余30%未獲償借款本息,庚公司回函拒絕,理由是:A銀行等債權(quán)人已與甲公司達(dá)成減免債務(wù)和解協(xié)議,主債務(wù)減免后,保證債務(wù)亦應(yīng)按相應(yīng)比例減免。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
(1)管理人是否有權(quán)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)的行為?并說(shuō)明理由。
(2)丙公司是否有權(quán)就其未獲清償?shù)?0萬(wàn)元貨款向管理人申報(bào)債權(quán),要求甲公司繼續(xù)償還?并說(shuō)明理由。
(3)丁公司是否有權(quán)要求戊公司返還機(jī)床?并說(shuō)明理由。
(4)丁公司是否有權(quán)要求管理人請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)甲公司與戊公司之間的機(jī)床買(mǎi)賣(mài)行為?并說(shuō)明理由。
(6)庚公司拒絕對(duì)A銀行未獲清償?shù)?0%借款本息承擔(dān)保證責(zé)任的理由是否成立?并說(shuō)明理由。

2.多項(xiàng)選擇題票據(jù)背書(shū)()。

A.必須連續(xù)
B.可以中斷
C.必須完整
D.視情況認(rèn)定

3.問(wèn)答題

甲、乙共同成立A有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)A公司),注冊(cè)資本200萬(wàn)元,其中,甲持有60%股權(quán),乙持有40%股權(quán)。2008年8月25日,A公司聘請(qǐng)李某擔(dān)任公司總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理。雙方約定,除基本工資外,李某可從公司每年稅后利潤(rùn)中提取1%作為獎(jiǎng)金。
同時(shí),A公司股東會(huì)決議;同意李某向A公司增資20萬(wàn)元,其中,李某以其姓名作價(jià)10萬(wàn)元出資,其余10萬(wàn)元出資以李某未來(lái)從A公司應(yīng)分配的獎(jiǎng)金中分期繳納。
2009年1月初,乙要求退資。經(jīng)股東會(huì)同意,1月20日,A公司與乙簽訂退資協(xié)議,約定A公司向乙返還80萬(wàn)元出資款。
1月28日,A公司向乙支付80萬(wàn)元后,在股東名冊(cè)上將乙除名,同時(shí),A公司宣布減資80萬(wàn)元,并向債權(quán)人發(fā)出了通知和公告。債權(quán)人丙接到通知后,當(dāng)即提出異議,認(rèn)為股東出資側(cè)后中不得撤回,并要求A公司立即清償債務(wù)。A公司則以丙的債權(quán)尚未到期為由拒絕清償。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
(1)李某可否以姓名出資?并說(shuō)明理由。
(2)李某以未來(lái)從A公司可分得的獎(jiǎng)金分期繳納出資款是否符合法律規(guī)定?并說(shuō)明理由。
(3)丙以股東出資后不得撤回為由反對(duì)乙退資的主張是否成立?并說(shuō)明理由。
(4)丙是否有權(quán)要求A公司清償未到期債務(wù)?并說(shuō)明理由。

4.問(wèn)答題

2010年1月,注冊(cè)會(huì)計(jì)師甲、乙、丙三人在北京成立了一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所,性質(zhì)為特殊的普通合伙,甲、乙、丙在合伙協(xié)議中約定:
(1)甲、丙分別以現(xiàn)金300萬(wàn)元和50萬(wàn)元出資,乙以一套房屋出資,作價(jià)200萬(wàn)元,作出會(huì)計(jì)師事務(wù)所的辦公場(chǎng)所;
(2)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的盈虧按照各自的出資比例享有和承擔(dān);
(3)甲負(fù)責(zé)執(zhí)行合伙事務(wù)。
2011年2月,乙擬將其在會(huì)計(jì)師事務(wù)所中的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給A。丙表示同意,甲則對(duì)乙擬轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)份客主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),乙以合伙協(xié)議中未約定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為由予以拒絕。
2011年3月,丙在為B公司提供審計(jì)服務(wù)時(shí),因重在過(guò)失給B公司造成300萬(wàn)元損失。該會(huì)計(jì)師事務(wù)所現(xiàn)有全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值250萬(wàn)元,其中,乙用于出資的房屋變現(xiàn)價(jià)值為230萬(wàn)元。
該會(huì)計(jì)師事務(wù)所在將全部財(cái)產(chǎn)用于賠償B公司后,要求丙向B公司支付剩余的50萬(wàn)元賠償金。丙則認(rèn)為,合伙協(xié)議的約定合伙人對(duì)于會(huì)計(jì)師事務(wù)所的虧損按照各自出資比例承擔(dān),自己不應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)膫鶆?wù)承擔(dān)全部責(zé)任。乙認(rèn)為其對(duì)此債務(wù)只應(yīng)以出資額為限承擔(dān)責(zé)任,而其出資的房屋已經(jīng)升值,目前變現(xiàn)價(jià)值為230萬(wàn)元,故丙應(yīng)退還其30萬(wàn)元。
2011年5月,因會(huì)計(jì)師事務(wù)所在北京的業(yè)務(wù)量下降,甲提出將會(huì)計(jì)師事務(wù)所的主要經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)遷至上海。在合伙人會(huì)議上,乙對(duì)此表示贊同,丙則反對(duì)。甲、乙認(rèn)為,其二人人數(shù)及所持出資額均超過(guò)半數(shù),且合伙協(xié)議對(duì)此無(wú)特別約定,于是作出遷址決議。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
(1)甲對(duì)乙擬轉(zhuǎn)讓給A的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?并說(shuō)明理由。
(2)乙是否有權(quán)要求丙退還30萬(wàn)元?并說(shuō)明理由。
(3)丙是否應(yīng)當(dāng)單獨(dú)承擔(dān)對(duì)B公司剩余50萬(wàn)元的賠償責(zé)任?并說(shuō)明理由。
(4)將會(huì)計(jì)師事務(wù)所遷至上海的決議是否有效?并說(shuō)明理由。

5.多項(xiàng)選擇題在對(duì)經(jīng)營(yíng)者集中進(jìn)行反壟斷審查并作出是否禁止該集中的決定過(guò)程中,反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)應(yīng)主要考慮一些經(jīng)濟(jì)因素。下列各項(xiàng)中,屬于該類(lèi)經(jīng)濟(jì)因素的有()

A.參與集中的經(jīng)營(yíng)者在相關(guān)市場(chǎng)的市場(chǎng)份額及其對(duì)市場(chǎng)的控制力
B.相關(guān)市場(chǎng)的集中度
C.經(jīng)營(yíng)者集中對(duì)市場(chǎng)進(jìn)入、技術(shù)進(jìn)步的影響
D.經(jīng)營(yíng)者集中對(duì)消費(fèi)者的影

最新試題

根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理法律制度的規(guī)定,國(guó)有資產(chǎn)占有單位發(fā)生的下列行為中,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定,下列情形中,經(jīng)國(guó)家出資企業(yè)審議決策,可以采取非公開(kāi)協(xié)議方式進(jìn)行增資的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于涉及國(guó)有資產(chǎn)出資人權(quán)益的重大事項(xiàng)決策的表述中,符合企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,下列對(duì)企業(yè)改制的表述中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,國(guó)有股東擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓上市公司股份的,下列情形中,經(jīng)省級(jí)或省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,國(guó)有股東可不披露擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份的信息直接簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,中央企業(yè)所屬境外企業(yè)的下列情形中,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報(bào)國(guó)資委審核同意的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,國(guó)有股東通過(guò)證券交易系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓所持上市公司股份時(shí),下列情形中,應(yīng)當(dāng)事先報(bào)批的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,國(guó)有獨(dú)資企業(yè)的下列行為中,對(duì)相關(guān)資產(chǎn)可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)不得實(shí)施無(wú)償劃轉(zhuǎn)的情形有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法律制度的規(guī)定,金融企業(yè)發(fā)生下列情形時(shí),應(yīng)當(dāng)申辦產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題