單項(xiàng)選擇題用內(nèi)部收益率評(píng)估房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)是()。
A.內(nèi)部收益率≥0
B.內(nèi)部收益率<0
C.內(nèi)部收益率≥折現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率<折現(xiàn)率
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1.單項(xiàng)選擇題利用凈現(xiàn)值評(píng)估項(xiàng)目時(shí)。該投資項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可取的條件是()。
A.NPV>0
B.NPV<0
C.NPV=0
D.NPV≥0.
2.單項(xiàng)選擇題某人擬購(gòu)買(mǎi)一套住宅供出租用，預(yù)計(jì)每年平均可獲得凈利2萬(wàn)元，該住宅使用年限還有20年，資本利率為10%，則購(gòu)買(mǎi)此住宅時(shí)，投資額最高為()萬(wàn)元。
A.16.04
B.16.40
C.16.73
D.17.03
3.單項(xiàng)選擇題將一筆資金按年利率6%存入銀行要在5年后復(fù)本利和為100萬(wàn)元，則現(xiàn)應(yīng)存款()萬(wàn)元。
A.70.56
B.74.73
C.76.92
D.79.21
4.單項(xiàng)選擇題下列盈利能力指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是()。
A.借款償還期
B.投資回報(bào)率
C.償債備付率
D.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
5.單項(xiàng)選擇題下列盈利能力指標(biāo)中，屬于靜態(tài)指標(biāo)的是()。
A.借款償還期
B.投資回報(bào)率
C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
D.資產(chǎn)負(fù)債率
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有關(guān)收益性物業(yè)的投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值，說(shuō)法正確的是()。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系，表述正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息的表述中，錯(cuò)誤的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下有關(guān)設(shè)備無(wú)形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列稅費(fèi)中，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)繳納的稅費(fèi)是()。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償方式有()。
題型：多項(xiàng)選擇題
還本付息的方式有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率的主要區(qū)別在于凈現(xiàn)值()。
題型：多項(xiàng)選擇題