影響房地產市場發(fā)展的社會經濟因素包括：社會因素、經濟因素、政策因素和個別因素。（）

住房價格合理性指數(shù)，是指從城市經濟基本面可支撐住房價格的角度，對當前實際住房價格合理性作出的判斷，反映了實際住房價格與城市經濟基本面指標的協(xié)調關系。（）

新建成的房地產產品交易，存在著銷售（含預售）、租賃（含預租）、轉讓和抵押等子市場。（）

當房地產泡沫產生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經開始下滑了。（）

由于開發(fā)商品的供給在短期內很難有較大的增減，因此市場供給在很長時期內缺乏彈性。（）

目前我國城市住房的供給主要有三類：廉租住房、經濟適用房和商品住房。（）

房地產租金是指報告期房地產市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術平均數(shù)表示。（）

當承包商同時兼作開發(fā)商的角色時，其對房地產開發(fā)項目利潤水平的要求與開發(fā)商相同。（）

由于房地產市場主要集中在城市化地區(qū)，所以最常見的房地產市場劃分是按城市劃分。（）

房地產市場的需求者購置房地產時通常有不同的目的和設想，可以是自用或投資，也可以是常住或季節(jié)性使用。（）