單項(xiàng)選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的基礎(chǔ)是()。

A、土地稀缺
B、城市化進(jìn)程快
C、投機(jī)需求膨脹
D、過度放貸


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯(cuò)誤的是()。

A、市場參與者的投機(jī)需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因
B、可以用市場價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來度量房地產(chǎn)泡沫
C、房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性
D、金融機(jī)構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會加劇房地產(chǎn)價(jià)格上漲和促使泡沫形成

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場自然周期與投資周期關(guān)系的表述中，正確的是()。

A、自然周期與投資周期同步變化
B、投資周期在第一階段和第三階段滯后于自然周期
C、投資周期在第一階段和第二階段初期滯后于自然周期
D、投資周期在第三階段和第四階段滯后于自然周期

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場自然周期中，在需求增長率由大于變?yōu)樾∮诠┙o增長率的轉(zhuǎn)折點(diǎn)上，空置率由()。

A、上升到下降
B、下降到上升
C、高于合理空置率到低于合理空置率
D、低于合理空置率到高于合理空置率

最新試題

在房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中，土地制度屬于資源環(huán)境。（）

題型：判斷題

我國房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷售面積，是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。（）

題型：判斷題

當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括：社會因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

某時(shí)點(diǎn)的空置量通常大于該時(shí)點(diǎn)可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境是指影響房地產(chǎn)市場運(yùn)行的各種因素的總和。（）

題型：判斷題

傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論認(rèn)為，在每一個(gè)運(yùn)行周期中，均經(jīng)過擴(kuò)張、蕭條、調(diào)節(jié)、緩慢、復(fù)蘇和再次擴(kuò)張的過程。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對稱性和適應(yīng)性等方面。（）

題型：判斷題