在房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

最高工程費用與預測可能的工程費用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風險的能力越大。（）

當建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化，也會導致建安工程費用改變。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

實物期權類型主要包括（）。

凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）

與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權理論認為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預測不確定性因素對房地產(chǎn)項目經(jīng)濟效益的影響。（）

中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）

房地產(chǎn)投資之所以具有期權性質，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）