房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究中，投資機(jī)會研究的主要內(nèi)容有國家經(jīng)濟(jì)政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）

房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。（）

資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標(biāo)，進(jìn)行開發(fā)項目財務(wù)盈利能力的分析。（）

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行獨立的財務(wù)評價時，需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）

所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進(jìn)行單獨研究，用作投資機(jī)會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項研究。（）

投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等評價指標(biāo)，考察項目資本金的盈利能力。（）

在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）

構(gòu)造評價方案，就是在項目規(guī)劃的基礎(chǔ)上，構(gòu)造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。（）

當(dāng)可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期相同，且項目無資金約束的條件下，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。（）

全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計算基礎(chǔ)，用以計算全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤率等評價指標(biāo)，考察項目全部投資的盈利能力。（）