在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復雜的是公共物業(yè)管理。（）

如果物業(yè)的年凈經營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）

保險費、房產稅和法律費用等也屬于經營費用的范疇。（）

租金調整條款一般僅對基本租金有效，經營過程中的費用可根據每年的實際情況確定。（）

零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個獨立出租單元的總建筑面積為基礎計算的。（）

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）

投資性物業(yè)中的寫字樓是指國家機關、社會團體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務或從事業(yè)務活動的建筑物。（）

房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）

房地產資產管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）

通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，其企業(yè)管理費和利潤的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）