單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)的主要輻射區(qū)域,其營業(yè)額的()都來自該區(qū)域。

A.50%~65%
B.60%~75%
C.70%~85%
D.80%~90%


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2.單項選擇題寫字樓物業(yè)出租中所有運營費用均由租戶直接承擔(dān)的出租方式是()。

A、全租金方式
B、毛租金方式
C、凈租金方式
D、基本租金方式

3.單項選擇題市場經(jīng)濟條件下,物業(yè)租金水平的高低主要取決于()。(2011年真題)

A、物業(yè)出租經(jīng)營成本
B、業(yè)主希望的投資回報率
C、通貨膨脹率
D、同類物業(yè)的市場供求關(guān)系

4.單項選擇題租金常常以()為計算基礎(chǔ)。

A.建筑面積
B.使用面積
C.出租單元內(nèi)可出租面積
D.每平方米可出租面積

最新試題

在寫字樓市場比較理想的情況下,市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。()

題型:判斷題

租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效,經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。()

題型:判斷題

一般來說,從事零售商業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),要花費很多的時間和精力來關(guān)注其租戶正在進行的商業(yè)活動。()

題型:判斷題

潛在租戶有否足夠的儲備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力,也是衡量租戶財務(wù)能力大小的一個方面。()

題型:判斷題

為了及時總結(jié)物業(yè)經(jīng)營的狀況,物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務(wù)狀況進行評估,并將評估結(jié)果向業(yè)主委員會報告。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學(xué)、行為科學(xué)和工程科學(xué)的交叉學(xué)科。()

題型:判斷題

對于收益性物業(yè),物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。()

題型:判斷題

在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi),各商場間位置的優(yōu)劣,主要取決于其經(jīng)營特色。()

題型:判斷題

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者,也就是說位置對小型商場并不很重要。()

題型:判斷題

在物業(yè)管理中,市場化、社會化程度最高,管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。()

題型:判斷題