從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

建筑物、房屋、構筑物三者的含義及其關系和區(qū)別是什么？

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

房屋征收范圍確定后，對在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等應給予適當?shù)难a償。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

如何進一步認識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

房地產(chǎn)的實物狀況與權益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？