宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益。（）

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟位置。（）

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

對于房地產(chǎn)的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。（）