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問答題
【簡答題】工業(yè)房地產(chǎn)及其估價(jià)有哪些特點(diǎn)?
答案：
(1)涉及的行業(yè)多。
(2)非標(biāo)準(zhǔn)廠房多，單價(jià)相差大。
(3)要區(qū)分設(shè)備和建筑物的造價(jià)。
...
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問答題
【簡答題】影響居住房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和實(shí)物狀況有哪些?
答案：
(1)影響居住房地產(chǎn)區(qū)域因素主要有：交通條件;生活服務(wù)設(shè)施;教育配套設(shè)施;環(huán)境質(zhì)量：
(2)影響居住房地產(chǎn)個別...
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問答題
【簡答題】房地產(chǎn)估價(jià)方法包括哪些方法?它們各自反映的是哪種技術(shù)路線?它們分別怎樣體現(xiàn)公開價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)?
答案：
(1)房地產(chǎn)估價(jià)方法主要包括市場比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法。
(2)市場比較法反映的估價(jià)技術(shù)路線：房地...
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