如果是處于買方市場，則增加房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過漲價轉嫁給房地產出售者，從而會使房地產價格上升；而減少賣方的稅收則主要會使賣方的收益增加，難以使房地產價格下降。（）

土地實物因素主要有哪些？

人口出生率的高低與人口的年齡構成、育齡婦女的生育率、初育年齡、生活水平、文化程度、傳統(tǒng)觀念和習俗、醫(yī)療衛(wèi)生條件，以及國家計劃生育政策等有密切的關系。（）

金融政策對房地產價格有什么影響？

一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數的下降，家庭數量增多，所需要的住房總量將增加，房地產價格有上漲的趨勢。（）

層高或凈高過低的建筑物給人以壓抑感，從而其價值一般較低，所以層高或凈高越高越好。（）

房地產價格與利率負相關：利率上升，房地產價格會下降；利率下降，房地產價格會上升。（）

在我國，土地所有權屬于國家或者農民集體，不能買賣，僅能通過征收方式由農民集體所有變?yōu)閲宜羞M行單向流動。（）

不同用途的房地產注重的區(qū)位因素有何不同？

稅收政策對房地產價格有什么影響？