單項選擇題()是對于一宗土地來說,表現(xiàn)在對該宗土地的利用強度超過一定限度后,收益開始下降。

A.收益遞減規(guī)律
B.邊際效用遞減規(guī)律
C.土地過度開發(fā)
D.使用管制

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3.單項選擇題替代原則是針對()而言的。

A.房地產(chǎn)狀況
B.估價對象
C.估價結(jié)果
D.估價目的

4.單項選擇題替代原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果不得不合理偏離()在同等條件下的正常價格。

A.同一城市房地產(chǎn)
B.同樣用途房地產(chǎn)
C.相同房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)

5.單項選擇題某估價機構(gòu)接受保險公司的委托,對被火災完全燒毀的房屋進行價值鑒定,為保險理賠提供參考價值,估價時點為現(xiàn)在,則其估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況分別為()。

A.估價對象狀況為現(xiàn)在,房地產(chǎn)市場狀況為過去
B.估價對象狀況為過去,房地產(chǎn)市場狀況為過去
C.估價對象狀況為現(xiàn)在,房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
D.估價對象狀況為過去,房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在

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當預計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時,應以轉(zhuǎn)換用途為前提進行估價。()

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合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?

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