A.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
B.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
C.估價時點為未來，估價對象為未來狀況
D.估價時點為未來，估價對象為現(xiàn)時狀況
E.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為歷史狀況
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A.居民所有的房產(chǎn)
B.土地所有權(quán)
C.醫(yī)院、幼兒園等公益事業(yè)單位及社會團體的設(shè)施及醫(yī)療設(shè)施和其他公益設(shè)施
D.歸國家專有的財產(chǎn)
A.土地所有權(quán)
B.國有工業(yè)用地土地使用權(quán)
C.宅基地土地使用權(quán)
D.大型游樂場
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房
A.各方當事人均是理性的
B.估價人員應(yīng)以各方當事人的角色來考慮評估價值
C.估價人員應(yīng)站在國家的立場來考慮評估價值
D.估價人員應(yīng)以專家身份反復(fù)、精細地權(quán)衡評估價值
E.估價人員應(yīng)以委托人的立場來考慮評估價值
A.獨立、客觀、公正原則屬于普適性原則
B.合法原則屬于一般性原則
C.最高最佳使用原則屬于技術(shù)性原則
D.謹慎原則屬于一般性原則
E.估價時點原則是特殊
A.正常
B.較低
C.平均
D.較高
最新試題
掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？
某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性，則價值時點應(yīng)為2013年3月11日。（）
最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
什么是適合原理？
市場法估價需要具備哪些條件？
價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）
評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？
在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？