如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）

估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責(zé)任期：如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告應(yīng)用有效期；如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）

對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價報告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改；對于不合格的估價報告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進(jìn)行審核。（）

完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告有效期。（）

當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）

爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費，給予回扣或利誘等。（）

明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）

敘述式報告能使估價人員有機(jī)會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）