估價報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價報(bào)告不得超過的時間界限。（）

完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o物可查，所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）

大多數(shù)估價是對將來的價值進(jìn)行評估，一般以實(shí)地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點(diǎn)。（）

明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點(diǎn)，還有助于明確所要評估的價值類型。（）

致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報(bào)告的日期-估價報(bào)告出具日期。（）

對于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點(diǎn)的價值作出估計(jì)。（）

對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進(jìn)行調(diào)查了解。（）