單項選擇題在運(yùn)用移動平均法時，一般應(yīng)按照房地產(chǎn)價格變化的（?。┻M(jìn)行移動平均。
A.市場行情
B.周期長度
C.實際時間
D.變動程度
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1.單項選擇題某城市2000年和2005年普通商品房的平均價格分別是3500元/m2和4800元/m2，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測2008年的價格最接近于（）元/m2。
A.4800
B.5124
C.5800
D.7124
2.單項選擇題某地區(qū)商品住宅價格自1997年至2002年分別為3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測2003年住宅價格為（）元/m2。
A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
3.單項選擇題
某類房地產(chǎn)2006～2010年的價格見下表，根據(jù)平均發(fā)展速度，預(yù)測該類房地產(chǎn)2011年的價格為（）元/m2
某類房地產(chǎn)2006～2010年的價格
A.10300
B.10400
C.11165
D.11265
最新試題
房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強(qiáng)弱，與房地產(chǎn)價格目前的高低無關(guān)。（）
題型：判斷題
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
題型：判斷題
直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）
題型：判斷題
任何情況下都可以使用長期趨勢法進(jìn)行房地產(chǎn)估價。（）
題型：判斷題
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。（）
題型：判斷題
直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計算。（）
題型：判斷題
加權(quán)移動平均法是將估價時點(diǎn)前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）
題型：判斷題
只有價格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價。（）
題型：判斷題
由于加權(quán)的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權(quán)。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）
題型：判斷題