A.土地取得成本
B.建設(shè)成本
C.管理費用
D.銷售費用
E.銷售稅費
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A.土地取得成本
B.建設(shè)成本
C.管理費用
D.銷售費用
E.銷售稅費
A.開發(fā)商所期望獲得的利潤
B.開發(fā)商所能獲得的最終利潤
C.開發(fā)商所能獲得的平均利潤
D.開發(fā)商所能獲得的稅后利潤
E.開發(fā)商所能獲得的稅前利潤
A.營業(yè)稅
B.印花稅、交易手續(xù)費
C.應(yīng)由賣方交納的土地增值稅、企業(yè)所得稅
D.城市維護(hù)建設(shè)稅
E.教育費附加
A.取得土地使用權(quán)時的出讓金或轉(zhuǎn)讓金
B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費
D.勘察設(shè)計和前期工程費
E.管理費
A.土地補(bǔ)償費
B.安置補(bǔ)助費
C.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費
D.土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費用
E.安排被征地農(nóng)民的社會保障費用
最新試題
成本法評估出的價值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價值。（）
在成本法中，房地產(chǎn)成本采用的是實際成本。（）
年限法是根據(jù)建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。（）
某寫字樓應(yīng)有中央空調(diào)而沒有中央空調(diào)。增設(shè)中央空調(diào)需要280萬元，類似有中央空調(diào)的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調(diào)而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）
房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額，屬于建筑物建設(shè)成本。（）
某大型的商貿(mào)中心，實際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護(hù)狀況較差，也沒有進(jìn)行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟(jì)壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為52年。（）
成本法中的土地取得成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應(yīng)包含開發(fā)管理費用。（）
在完善的市場經(jīng)濟(jì)下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費。（）