多項選擇題根據(jù)轉讓的方式房地產轉讓可分為()。

A、有償
B、無償
C、地面上有建筑物的轉讓
D、地面上無建筑物的轉讓
E、出讓方式取得的土地使用權轉讓


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1.多項選擇題下列情形中,屬于房地產無償轉讓的有()。

A、房地產買賣
B、房地產入股
C、房地產繼承
D、房地產抵債
E、房地產贈與

2.多項選擇題房地產價格評估應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序,以()為基礎,參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

A、各類房屋的抵押價格
B、各類房屋的租賃價格
C、各類房屋的重置價格
D、基準地價
E、標定地價

3.多項選擇題《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定了三項房地產交易基本制度,即()。

A、土地有償有期限使用制度
B、房地產價格申報制度
C、房地產價格評估制度
D、住宅專項維修資金制度
E、房地產價格評估人員資格認證制度

4.單項選擇題某公司以一宗房地產先向甲銀行申請抵押貸款,同時辦理了抵押登記;后又以該房地產向乙銀行申請抵押貸款,也辦理了抵押登記。貸款到期后,該公司無力還款,依法定程序拍賣,拍賣所得款()。

A、甲銀行優(yōu)先受償
B、按兩家銀行的債權數(shù)額大小確定受償順序
C、乙銀行優(yōu)先受償
D、按兩家銀行的債權比例受償

5.單項選擇題《物權法》規(guī)定抵押權自()時設立。

A.合同簽訂
B.登記
C.合同變更
D.合同蓋章

最新試題

《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務。()

題型:判斷題

房地產開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。()

題型:判斷題

按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。()

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租賃期限內,房屋所有權人轉讓房屋所有權,原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。()

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租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質。()

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經批準A房地產開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進行了變更。按規(guī)定,A房地產開發(fā)企業(yè)的正確做法是,應當在變更確立之日起10日內,電話通知買受人。()

題型:判斷題

人民法院對已經依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執(zhí)行人九個月的寬限期。()

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出租商品住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。()

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最高額抵押所擔保的最高債權額是不確定的,但實際發(fā)生額確定。()

題型:判斷題

房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后,房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。()

題型:判斷題