判斷題物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能,使其保值增值,并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔.文明.安全.舒適的生活和工作環(huán)境。()

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1.多項選擇題下列選項中,()可以從住宅專項維修資金中使用。

A、人為損壞住宅共用部位所需的修復(fù)費用
B、保修期滿后共用設(shè)施設(shè)備的維修費用
C、有線電視管線的養(yǎng)護費用
D、住宅維修期滿后共用部位的改造費用
E、由建設(shè)單位承擔的住宅共用部分的更新費用

2.多項選擇題(),除業(yè)主大會另有決定外,都應(yīng)當轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金滾存使用。

A、住宅專項維修資金的存儲利息
B、利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益
C、住宅共用設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的支出節(jié)余
E、利用住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的,業(yè)主所得收益

3.多項選擇題實行物業(yè)服務(wù)收費包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤
D.物業(yè)服務(wù)支出
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金

4.多項選擇題按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬,目前在我國,物業(yè)管理的委托方有()主體。

A、建設(shè)單位
B、公房出售單位
C、業(yè)主大會
D、業(yè)主委員會
E、以上都是

5.多項選擇題《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定,負責二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理的部門為()。

A.國務(wù)院建設(shè)主管部門
B.省人民政府建設(shè)主管部門
C.自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
E.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門

最新試題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。()

題型:判斷題

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,可以享有權(quán)利和承擔義務(wù)也可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。()

題型:判斷題

我國實行物業(yè)服務(wù)行業(yè)()制度。

題型:單項選擇題

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當提請業(yè)主委員會討論決定同意后,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。()

題型:判斷題

建設(shè)單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當在交付使用前90日完成。()

題型:判斷題

業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額50%的,應(yīng)當及時續(xù)交。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定,該物業(yè)使用人應(yīng)當承擔連帶責任。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立,從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。()

題型:判斷題

物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能,使其保值增值,并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。()

題型:判斷題