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耕地占用稅的征稅對(duì)象,是占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地,占用前3年內(nèi)用于種植農(nóng)作物的土地,也視為耕地。()
土地增值稅的征稅范圍包括國(guó)有土地、地上建筑物及其他附著物。()
自2011年1月28日起,對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。()
各地耕地占用稅適用稅額,由省級(jí)人民政府在規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)本地區(qū)情況核定。()
征收房產(chǎn)稅時(shí),自用的地下建筑屬于工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1×(10%-30%)]×1.2%。()
財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,適用個(gè)人所得稅比例稅率,稅率為20%。()
房產(chǎn)稅采用比例稅率。不考慮優(yōu)惠政策,按房產(chǎn)余值計(jì)征的,稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。()
土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算中,每級(jí)"增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額"的比例,均不包括本比例數(shù)。()
稅率是據(jù)以計(jì)算應(yīng)納稅額的比率,即對(duì)課稅對(duì)象的征收比例,體現(xiàn)征稅的深度。()
無(wú)償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物的單位和個(gè)人也是土地增值稅的納稅人。()