某堤防工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價(jià)為180元/m3。合同工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如下:(1)開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款;(2)業(yè)主自第一個(gè)月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;(3)當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)(或低于)估算工程量的10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1);(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元;(5)工程預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起,至第5個(gè)月均勻扣除。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)表1F420154-2。
問(wèn)題:(1)估算合同總價(jià)為多少?
(2)工程預(yù)付款為多少?工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?
(3)每月工程量?jī)r(jià)款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?
某水電建筑公司承建壩后廠房工程建筑面積18000m2,根據(jù)類(lèi)似工程成本估算該工程固定總成本516.67萬(wàn)元,單位變動(dòng)成本722.26元/m2,單位報(bào)價(jià)1083.33元/m2(銷(xiāo)售稅金及附加不計(jì))。問(wèn)題:
(1)用公式法計(jì)算該工程項(xiàng)目的保本規(guī)模、保本報(bào)價(jià)。
(2)繪制該項(xiàng)目的線性盈虧分析圖,并標(biāo)出虧損區(qū)和盈利區(qū)。
(3)請(qǐng)說(shuō)明盈虧平衡點(diǎn)的高低與項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力的關(guān)系。
某混凝土工程,目標(biāo)成本為364000元,實(shí)際成本為383760元。根據(jù)表1F420154-1相關(guān)資料進(jìn)行項(xiàng)目成本分析。問(wèn)題:(1)施工成本分析的方法有哪幾種?
(2)該工程施工項(xiàng)目成本差異是多少?
(3)試用因素分析法分析該工程成本差異的原因。