多項選擇題對物業(yè)管理企業(yè)實施資質管理的主要原因是：()。

A、針對當前我國物業(yè)管理的發(fā)展現狀，有必要加強對物業(yè)管理企業(yè)的資質管理，把好市場準入關
B、針對物業(yè)管理企業(yè)的管理服務特性，有必要對物業(yè)管理企業(yè)建立市場準入和清出制度
C、針對物業(yè)管理的專業(yè)特性，需要實行企業(yè)資質審批制度
D、針對物業(yè)管理的經濟特性，需要實行企業(yè)資質審批制度


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1.多項選擇題按照《民法通則》的規(guī)定，物業(yè)管理應具備以下條件：()。

A、依法成立
B、有必要的財產或者經費
C、有自己的名稱、組織機構和場所
D、能獨立承擔行政責任

2.多項選擇題在物業(yè)承接查驗中，建設單位向物業(yè)管理企業(yè)移交資料的內容主要有：()。

A、竣工驗收資料
B、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件
C、相關的技術資料
D、業(yè)主委員會所必需的其他資料

3.多項選擇題投標文件除了要有投標函外，還應當包括以下哪些內容?()

A、投標報價
B、物業(yè)管理崗位制度
C、物業(yè)管理方案
D、招標文件要求提供的其他材料

4.多項選擇題下列哪些屬于前期物業(yè)管理項目招標的規(guī)則?()

A、不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人
B、不得對潛在投標人實行歧視待遇
C、不得對潛在投標人提出與招標物業(yè)管理項目實際不符的資格要求
D、對潛在投標人必須實行內外有別的原則

5.多項選擇題物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的（）等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

A、公用設施設備
B、建筑物規(guī)模
C、建設單位的要求
D、社區(qū)建設