多項(xiàng)選擇題商品住房共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造使用，按()種方式從住房專項(xiàng)維修資金中列支。

A、由相關(guān)業(yè)主按照各自所交存住房專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?br /> B、由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住房專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?br /> C、由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?br /> D、由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?/p>


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任是：()。

A、由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正
B、處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款
C、由資質(zhì)審批部門(mén)責(zé)令其限期改正
D、吊銷其資質(zhì)等級(jí)證書(shū)

2.多項(xiàng)選擇題二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接()物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

A、30萬(wàn)m²以下住宅項(xiàng)目
B、20萬(wàn)m²以下非住宅項(xiàng)目
C、8萬(wàn)m²以下非住宅項(xiàng)目
D、20萬(wàn)m²以下住宅項(xiàng)目

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于中標(biāo)、以下說(shuō)法正確的是：()。

A、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限30前確定中標(biāo)人
B、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)及時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)的投標(biāo)人，并保留其投標(biāo)書(shū)
C、中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)之日起15日內(nèi)，向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案
D、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)生之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同

5.多項(xiàng)選擇題通過(guò)招投標(biāo)方式選擇物業(yè)管理企業(yè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照以下哪些規(guī)定時(shí)限完成物業(yè)管理招標(biāo)工作?()

A、新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前30日完成
B、預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售許可證》之前完成
C、預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在入住前90日之前完成
D、非出售的新建物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成