單項選擇題大展房地產(chǎn)公司2012年6月受讓一處土地使用權(quán)，支付價款7000萬元，支付相關(guān)稅費110萬元，并全部用于建造商鋪，共發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本9530萬元，全部使用自有資金，沒有利息支出，商鋪建成后直接轉(zhuǎn)讓，取得收入20000萬元。該企業(yè)計算繳納土地增值稅時，可以扣除的開發(fā)費用為()萬元。(開發(fā)費用扣除比例為9%)

A、1664
B、1653
C、1497.6
D、1487.7


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2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定土地增值稅的扣除項目時，不允許單獨扣除的稅金是()

A、營業(yè)稅
B、教育費附加
C、城市維護建設(shè)稅
D、印花稅

3.單項選擇題對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算時，下列表述正確的是()

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的開發(fā)間接費用資料不實的，不得扣除
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的前期工程費的憑證不符合清算要求的，不得扣除
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%

4.單項選擇題根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，以下優(yōu)惠政策正確的是()

A、建造高等公寓出售的，增值額未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅
B、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，免征土地增值稅
C、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
D、對納稅人既建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額;未分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)確定是否減免

5.單項選擇題土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應(yīng)在()的稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

A、房地產(chǎn)坐落地所管轄
B、機構(gòu)所在地所管轄
C、經(jīng)營所在地所管轄
D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)地

最新試題

位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數(shù)為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）

題型：單項選擇題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應(yīng)按照（）。

題型：單項選擇題

關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于契稅的表述不正確的有（）。

題型：多項選擇題

2016年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設(shè)立個人獨資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。

題型：單項選擇題