多項(xiàng)選擇題按照土地增值稅的有關(guān)規(guī)定,下列房地產(chǎn)的各項(xiàng)行為中,應(yīng)該繳納土地增值稅的有()

A、工業(yè)企業(yè)以自建廠房作價(jià)投入某生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營(yíng)
B、雙方合作建房,建成后轉(zhuǎn)讓的
C、被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
D、以房抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的


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2.多項(xiàng)選擇題計(jì)算土地增值稅時(shí),下列說(shuō)法不正確的有()

A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額與開(kāi)發(fā)成本之和加扣20%的費(fèi)用
B、舊房銷(xiāo)售按重置成本價(jià)扣除費(fèi)用計(jì)算的價(jià)格扣除
C、所有與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金均可作為稅金扣除
D、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,即使能提供購(gòu)房發(fā)票的也實(shí)行核定征收

3.多項(xiàng)選擇題計(jì)算土地增值稅時(shí),下列費(fèi)用準(zhǔn)予從收入總額中扣除的有()。

A.建房貸款超期支付的利息
B.開(kāi)發(fā)小區(qū)的排污費(fèi)、綠化費(fèi)
C.出售舊房過(guò)程中發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用
D.取得土地使用權(quán)時(shí)辦理登記的手續(xù)費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于對(duì)外投資,發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷(xiāo)售房地產(chǎn),其收入確認(rèn)的方法和順序正確的是()

A、首先按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷(xiāo)售的同類(lèi)房地產(chǎn)的平均價(jià)格確定
B、其次由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定
C、首先由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定
D、其次按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷(xiāo)售的同類(lèi)房地產(chǎn)的平均價(jià)格確定

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于增值額的確定的說(shuō)法正確的有()

A、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額,為增值額
B、隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格,應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)參照同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估
C、房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格是指由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段、同類(lèi)房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)定的價(jià)格
D、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)參照同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估

最新試題

下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2016年9月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地,取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬(wàn)元,該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬(wàn)元,取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用40萬(wàn)元,該土地一直未開(kāi)發(fā),轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬(wàn)元(不含增值稅和印花稅)。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

營(yíng)改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購(gòu)房發(fā)票的,取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格,按照下列()方法計(jì)算。

題型:多項(xiàng)選擇題

納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,在計(jì)算土地增值額時(shí),應(yīng)按照()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

居民甲有四套住房,第一套價(jià)值80萬(wàn)元的房產(chǎn)自用,將第二套價(jià)值120萬(wàn)元的別墅抵償了乙100萬(wàn)元的債務(wù);將第三套價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn),并收到丙贈(zèng)送的價(jià)值20萬(wàn)元的小汽車(chē);將第四套市場(chǎng)價(jià)值50萬(wàn)元的公寓房折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)土地增值稅扣除項(xiàng)目的規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題